التعريف بالحق وبيان انواعه

.

المطلب
الرابع :


تقسيم القوق الماليه الى حقةوق عينيه
وحقوق شخصيه وحقوق معنويه





تقسم الحقوق الماليه الى تلاته انواع وهي
الحقوق العينيه والحقوق الشخصيه والحقوق المعنويه وسنبحت كل نوع منها فرع مستقل


اولا
.تعريف الحق العيني : الحق العيني هو
قدره او ميزه او سلطه مباشره يقررها القانون لصاحب الحق على كل شيئ محدد بذاته
بحيت يستطيع الشخص ان يمارس سلطته على شيئ محدد ذلك الشيئ باستعماله واستغلاله
والتصرف فيه او احدى هده المزايا دون ايه وساطه


تانيا
. عناصر الحق . 1- الشخص صاحب الحق


2_ الشيئ موضوع الحق . ويجبان يكون شيئا
ماديا معنيا بداته اي مفرزا ولا يكفي ان يكون محددا بنوعه او بصفته او بمقداره
فادا باع وكيل سيارات احداها الموجوده فيالمستودع دون افرازها فلا ينشا للمشتري حق
عيني على السياره ولكن حق شخصي يلتزم به
البائع بافراز السياره المتفق عليها فدا
افرزها البائع ثبث للمشتري عليها الحق
العيني او حق الملكيه


3- السلطه مضمون حق وتختلف هدن السلطه باختلاف انواع الحقوق
العينيه ففي حق الملكيه هي سلطه تامه وتقلوتتفاوت في الحقوق العينيه الاخرى


ويتوجب ان تكون السلطه التي يقررها الحق
العيني سلطه قانونيه اي يقررها القانون ويحميها وليست مجرد سلطه واقعيه فتختلف بدلك عنن سلطه السارق التي هي مجرد سلطه
واقعيه علىالشيئ المسروق دون ان يكون ملكا له ولا صاحب حق عيني عليه لعدم اعتراف القانون بها ومتلها
سلطه مختصب الارض


تالتا خصائص الحق العيني .


1-هو حق مطلب. بمعنب ان الواجب المقابل
له يقع على كافه الناس فحق الملكيه متلا بلتزم فيه الناس بعدم التعرض لصاحبه في
ممارسه سلطته عليه


2- انه حق دائم. فالاصل فيه ان يبقى الحق
العيني مادام الشيئ باقيا ويستتنس من دللك حق لانتفاع وحق السكن وحق الاستعمال فهي
حقووق مؤقته تنتهي بانتهاء الاجل المحدد لها.فادا لم يعين لها اجل قتنتهي بوفاه
المنتفع (الماده852 و 857 مدني جزائري) كما ان الحق العيني التبعي ينقضي بانقضاء الحق
الشخصي الدي نشا تبعا له


3 لصاحبه ان ينزل عنه بارادته المنفرده
دون توقف دلك على اراده غيره


4_ لصاحبه حق التتبع والاولويه. فلصاحبه
حق التتبع بان يباشر سلطته على الشيئ الموضوع الحق تحت يد اي شخص وان يسترده منيد اي شخص يكون قد اغتصبه او اشتراه
ويظهر الحق التتبع بوضوح في الحقوق العينيه التتبعيه كحق الرهن وغيره اما حق
الاوليه او الافضليه فمعناه ان يكون لصاحب الحق العيني التقدم على مزاحميه في دلك
الافاده من الشيئ موضوع الحق ويظهر دلك واضحا غي الحقوق العينيه التتبعيه كما سنر
ى لاحقا


/4-انواع الحق العيني. ينقسم الحق العيني
الى حق عيني اصلي وحق عيني تبعي


ا) حق عيني اصلي . هو الحق الدي لا يستند
في وجوده الى حق اخر فيستطيع صاحبه مباشره سلطته على دلك الشيئ المعين بداته والحقوق العينيه الاصليه في القانون المدني
الجزائري هي حق الملكيه وحق التجزئه
الملكيه والدي يتفرع عنه الحق الانتفاع
وحق الاستعمال وحق المدني والسكنى وايضا حق الارتفاق


1_
حق الملكيه وهو الحق الدي يمنع صاحبه السلطه مباشره على شيئ معين بداته تمكنه وحده
من استعماله واستغلاله والتصرف فيه في حدود مايقضي به القانون وقد نصت الماده674
من القانون المدني على ان الملكيه هي حق التمتع والتصرف في الاشياء بشرط ان لا
يستعمل استعمالا تحرمه القوانين والانظمه


حق
الاستعمال. هو الافاده في الشيئ مباشره دون وساطه احد بما يتفق مع طبيعه الشيئ كان
يستعمل السياره بالركوب والداربان يسكنها والارض ان يزرعها.




يتبع...............

حق الاستغلال ;هو الافاده في لبشيئ بالحصول على نتاجه وتماره كحصوله على نتاج الماشيه او اجره المباني والاراضي الزراعيه من المستاجر
حق التصرف;والتصرف نوعان
تصرف قانوتي بالتنازل عن كل ما يخوله الحق من سلطات او قدرات الى شخص اخر )كالبع والهبه انشاء حقوق عينيه اخرى وتصرف مادي بالتعديل او التغيير في ماده الشيئ كالاتلاف هدم البيو \بح الحيوانات
2-حق الانتفاع
والحق الدي يخول صاحبه سلطه لاستعمال شيئ مملوك الغير لشخص ويسمى ايضا مالك الرقابه
ويكون الاستعمال والاستغلال لاخر ويسمى المنتفع وهدا الحق مؤقت ينقضي بالجل المحدد له اةو بوفاه صاحبه ولو وقعت الوفاه قبل حلول الاجل المعين له فلا ينتقل لورته لدلك يوصف حق الانتفاع بانه حق شخصي اي ينقضي بوفاه صاحبه
3-حق الاستعمال وحق السكنى يلحق بحق الانفاع حق الاستعمال وحق السكنى وهما صورتان تفيدان حق الانتفاع ويقتصران على حق استعمال الشيئ دون استغلاله فحق الاستعمال يمنح صاحبه سلطه استعمال شيئ مملوك لغيره بنفسه دون ان يكون له الحق
في استغلاله ولاستعمال الاوسع
نطاقا من السكنى ويسري عل حقي الاستعمال والسكنى كقاعدهعامه يسري على حق الانتفاع من احكام

4-حق الارتفاق
هو حق يخصص لمنفعه عقار على حساب عقار اخر مملوك لغير مالك العقار الاول ويطلق على العقار المقرر عليه الارتفاق العقار الخادم والعقار المقرر الارتفاق لمصلحته العقار المخدوم فيشترط فيه

-ان يتقرر على عقار لا على شخص ولمصلحه عقار لا لمصلحه الشخص -
ان يكون العقاران مملوكين لشخصيين مختلفينه فادا كانا لشخص واحد كان له عليهما اكتر من حق الارتفاق اي حق الملكيه داتيه وقد نظم القانون المدنى الجزائري حق الارتفاق ي الماده 867 وما بعدها ومن حقوق الارتفاق


يتبع...........

حق المرور:هو حق صاحب الارض المحبوسه في الوصول الى الطريق العام من خلال ارض مجاوره
حق مجرى المائي:هو حق سحب المياه من المنبع او النهر
حق المطل:حق صاحب المنزل في فتح مطلات على حديقه غيلر مملوكه له
حق المسيل:حق الماء الطبيعي من الارض المرتفعه الى الارض المنخفضه
حق الصرف:ان تصرف المياه الزائده عن حاجه الري الى الارض المجاوره
(-حق الحكر :لم يردهدا الحق في القانون المدني الجزائري ضمن الحقوق العينيهولكنه حق مستند من الشريعه الغراءيخول صاحبه الانتفاع بالعينالموقوفه بالبناء عليها او الغراس فيهالمده غير معينه مادام يدفعاجر المتل ولا ينقضي بموت المحتكراو غرس في الارض تتبت له حق القرار فيها فلاتنزع من يده مادام يدفع اجر المتل الحالي
ب)حق عيني تبعي :وهو الحق الدي لايوجد بصوره مستقله وانما يستند الى حق شخصي يكون تابعا له فتنشا للوفاء بحق من حقوق الشخصيه فهو حق عيني لانه يحقق لصاحبه السلطهمباشره على الشيئ وتبعي في دات الوقت لانه تابع لحق شخصي يضمن الوفاء به فيوجد بوجوده وينقضي بانقضائه ومن تم فالحقوق العينيه التبعيه حقوق مؤقته لان الحق الشخصي مؤقت والهدف من الحقوق العينيه التبعيه هو لضمان وتامين الدين الدي في ذمه المدين لدلك تسمى ايضا بالتامينات العينيه وانواع الحق العيني وراده على سبيل الحصر وليس للافراد ان ينشئوا منها ما يريدون
1-الرهن التاميني او الرهن الرسمي:هو الحق العيني تبعي يتقرر لمصلحه دائن على عقار ضمانا للوفاء بحق الدائن مع بقاء هدا العقار في حيازه المدين الراهن يستعمله ويستغله ويتصرف فيه ويكون بموجبه ان يتقدم على الدائنيني الهعاديين والدائننين التاليين له في المرتبه في استيفاء حقه من دلك العقار في اي يد يكون وقد يكون اللراهن هو المدين نفسه او شخص اخر يقرر رهنا رسميا على عقاره لمصلحه المدين ويسمى الراهن في هده الحاله بالكفيل العيني دون ان يئتر دلكفي حق الدائن المرتهن مادام انه يملك بموجب القانةن حق التفقدم وحق التتبع ومصدره في القانةون الجزائري هو القانون او حكم القاضي او العقد ويجب ان يوتق عقد الراهن لالتانميني في وتيقه رسميه والا كان باطلا بطلانا مطلقا

........يتبع.....

ولا يفوتنا ان نشير الى ان الشريعه الاسلاميه لا تقر الرهن الرسمي ةانما تقر الرهن الحيازي سواء من العقار او المنقول لان قبض الرهن الشرط لصحه عقد الرهن شرعا سواءا تسلمه الدائن المرتهن او شخص تالت يتفق عليه العاقدان
2-الرهن الحيازي/هو حق عيني تبعي ينشا للدائن المرتهن بمقتضى الاتفاق بينه وبين المدين الراهن على منقول او عقار ضمانا للوفاء بحقه ويتقرر على مال مملوك لمدينه او غيره ويسمى الغير الدي يقدم ماله رهنا لدين غيره بالكفيل العيني زيخول الدائن حبس الشيئ المرهون لحين استياء الدين كما يعطيه حق التقدم والتتبع كالرهن الرسمي
ويختلف الدين الرسمي عن الحيازي في ان لبلاول يرد عن العقار فقط مع بقاء الشيئ المرهون في حيازه الراهن اما الرهن الحيازيفقد يرد على العقار او المنقول مع انتقال حيازه الشيئ المرهون الى الدائن المرتهن او الى شخص اخر يرتضيه الطرفان وللمرتهن رهنا حيازيا حق لحبس على الشيئ المرهون حتى يستوفي دينه وله ان يستثمر دينه وله ان يستثمر الشيئ ويخصم قيمه التمار من دينه
3-حق الامتياز/هو اولويه يقررها القانون للدائن على مال او اكثر للمدينضمانا للوفاء بحق الدائن ومراعاه من القانون لصفه خاصه بهدا الحق ولا يكون للحق الامتياز الا بموجب نصفي القانون اذ لا امتياز بغير نص سواء وجد هدا النص في القانون الضريبيالمدني او في قوانين خاصه ومن امثله حق الامتياز/دين الضريبه والمبالغ المستحقه للخدم والعمال والنفقه المستحقه في دمه المدين لمن يجب نفقتهمعليه وتنقسم حقوق الامتياز الى نوعين حقوق امتياز عامه:ترد على على جميع اموال المدين وحقوق امتياز خاصه :ترد على مال معين من اموال المدين كالامتياز المقرر للمؤجر على المنقولات الموجوده في العين المؤجره او الامتياز المقرر لضمان دين النفقه المستحقه في دمه المدين لاقاربه وقد يرد
حق الامتياز الخاص على لمنقول او عقار

4-الحق في الحبس.هو حق يمنحه القانون لدائن في ان يتمتع غلى رد شيئ مملوك لمدينه اد لم يف بوعده

وهدا الوعد او الحق مصدره القانون وليس اراده الطرفين ويخول صاحبه حق الاحتفاظ بالشيئ ولو كان محل تصرفات متعاقبه وادا انتزع منه فله الحق في استرداده فهو يشبه من هدا الجانب المرتهنرهنا حيلزيا وقد اختلف في اعتبار الحق في الحبس حيت اعتبره البعض بانه بانه حق عيني غير كامل في حين اعتبره البعض الاخر بانه لايدخل في عداد التامينات لا الشخصيه ولا العينيع ودهب البعض الى انه حق شخصي في الكاتب الخاص بالحقوق العينيه التبعيه في القانون المدني في الماده 882 ومابعدها وانما اورده في الكتاب التاني الخاص بالالتزامات والعقود ولدلك يمكن القول بانه لم يعتبره من الحقوق العينيه
5-حق التخصيص او الاختصاص:هو حق عيني تبعي يتقرر ضمانا للوفاء بحق الدائن بامر من القضاء على عقار او اكتر من عقارات مدنيه بمقتضىحكم يتبت الدين وواجب الوفاء او مشمول بالنفاد المعجل صادر له بالزام مدينه بشيئ معين فادا عجز المدين عن الوفاء بدينه يطلب منرئيس المحكمه اعطاءه امرا بتخصيص العقار المملوك للمدين للوفاء بدينه ويتقرر حق التخصيص بامر يصدر من رئيس المحكمه على عريضه يرفعها اليه الطالب حق التخصيص يعين فيها العقار ويرفق بها مستنداته وقد نظم القانون اجزائري احكامه في المواد 937 الى 947
خامسا :مقارنه الحقوق العينيه التبعيه:



.....يتبع ......